Nevyužitý nemovitosti a jejich rekonstrukce na byty ... | Nápady | TrhNapadu.cz

Nevyužitý nemovitosti a jejich rekonstrukce na byty ...

Autor nápadu: Petr Fiedor
159
Můj nápad je prostý. Je hodně lidí kteří jsou v špatné situaci, a ne svoji vinou ,konkrétně myslím na rodiny kde zůstane rodič s dítětem sám a hledá cestu ...  Jednoduše rád bych zakoupit starší objekt , třeba školu která se již nevyužívá v lokalitě kde se objekt nachází nejdříve udělat průzkum zda je zájem o bydlení a potenciálním klientům udělat nabídku ... že se určitý objekt v našem případě škola předělá třeba na 10 bytů 2+kk . Byt se jim pak pronajme a do roku bude možnost přednostně si ho levně odkoupit.  Přiklad: škola - budova  je za 1.500.000Kč. ,  Investice je do předělání na byty s základním vybavením cca 2500000,-Kč.  Pokud zde bude deset bytů , jeden byt pak byla investice za 400.000 .-kč . Můj záměr?  Lidem v nouzi pomoci s bydlením ,zainvestovat  tedy tam kde je zájem o bydlení a vážný zájemci a po roce jim třeba nemovitost prodat do osobního vlastnictví za cenu například  1.000.000,-kč.  Tedy levně. Myslím že splátka hypotéky by byla stejná ne-li menši jak měsíční nájem. /5000,-Kč +energie/ Zisk by se reinvestoval asi tak že 8.000.000.- Kč by se investovalo na další dvě obdobné investice   jako předtím a 2000.000.- Kč by se přerozdělilo jako zisk. Například mě odměna 500.000 Kč :)  a 1.500.000.-Kč pro investora. Krom toho bych já dostával měsíčně vyplácený příjem z nájemného  a staral se jak o rekonstrukci a pak i údržbu nemovitosti dokud by se neprodala.  To je můj nápad . A dobrá investice do nemovitosti . Hlavně mít nemovitost , zájemce o koupě - nájemníky.A taky potřebné pěníze. A pak člověka který bude u toho dělat vše proto aby se původní záměr povedlo dotáhnout dokonce . Ono když je člověk v zlé životní situaci , maminka nebo i táta s dítětem a ten chce změnit svůj život je pro ně základ ,aby mněli  kde bydlet. Pak může pracovat a třeba mít hypotéku ... Pokud se jim umožní dát trvalý pobyt i v době podnájmu stát přispívá i na bydlení a v smlouvě o najmu se domluví taky - budoucí smlouva o prodeji mělo by to být realizovatelné.  Mít peníze určitě bych se do toho pustil.    
 
Petr F.

Diskuze:

..buďte první, kdo okomentuje tento nápad..

Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.

Confirm